Informe Inmobiliario – Abril 2021

Los números del mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires marcaron durante el mes de Marzo 2021 un total de 7.432 compraventas. Las estadísticas, elaboradas mensualmente por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, reflejan un incremento interanual del 122,85%, ya que en el mismo mes de 2020 se habían registrado 3.335 escrituras.


Respecto al mes anterior, se registró una suba del 64,32 % ya que en Febrero se habían realizado 4.532 escrituras. En cuanto a la cantidad de hipotecas, en Marzo 2021 se registraron 263 firmas, lo que representó un aumento del 6,48% con respecto al mismo mes del año pasado (247 hipotecas) pero una caída del -39,54%, con respecto a las 435 de Marzo 2019. En la variación mensual de hipotecas se registró una suba del 42,16% con respecto a los números de Febrero pasado, período en el que se habían registrado sólo 185 firmas en toda la Provincia de Buenos Aires.


Veamos más DATOS y NÚMEROS del último mes:








Resumen del mes + algunos indicadores micro y macro


  • La inflación - IPC: índice de precios al consumidor el cual mide la variación de precios de los bienes y servicios representativos del gasto de consumo de los hogares, en Febrero fue: 3.6% (Fuente: INDEC)

  • La inflación MAYORISTA (IPM) El índice de precios mayoristas informado por el INDEC en el último mes fue: 3,6%

  • ICC: La Universidad Torcuato Di Tella mensualmente publica el ÍNDICE DE CONFIANZA DEL CONSUMIDOR. Un termómetro del "humor" y/o expectativas del consumidor que se mide mes a mes a nivel Nacional. En Marzo 2021 la variación mensual cae +1,1% (Fuente: CIF/UDTD )

  • CAC:En Marzo 2021 el aumento del costo de construcción fue del 2,8%. La variación interanual fue del 58,6 %, los materiales aumentaron casi el 80%, mientras que el aumento de la mano de obra fue del 27,2% en un año (Fuente: Cámara Argentina de la Construcción)

  • RIPTE: la Remuneración Imponible promedio de trabajadores estables, informada por el Ministerio de Trabajo en Diciembre fue $68.100, es decir,

  • sólo un 1,84% de incremento con respecto al mes anterior. (Fuente: Min. de Trabajo, Empleo y Seguridad Social - Último dato publicado Ene 2021 )

  • Dólar BNA: Al ultimo día hábil de Marzo de 2021, cotizó a: $97,5

  • Dólar Blue: Cotización al último día hábil de Marzo 2021: $141

  • Brecha Cambiaria: Al último día hábil de Marzo 2021, la brecha cambiaria se ubicó en: 45%.

  • Escrituras Compraventa CABA: En Marzo se registraron 2469 escrituras en CABA, registrando así un incremento del 64,7% con respecto al mes anterior y un 77,2% de aumento con respecto al mismo mes del año anterior, donde se habían firmado sólo 1393 escrituras. (Fuente: Colegio de Escribanos CABA)

  • Hipotecas Compraventa CABA 231 es la cantidad de hipotecas firmadas en Marzo 2021. Un 76,3 % de variación interanual con respecto al mismo mes de 2020. (Fuente: Colegio de Escribanos CABA)


Fuente: Pozzi Inmobiliaria

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