Grupo Portland presenta su primer proyecto en España

El dia 4/12 tuvimos el agrado de contar con la presencia de Mariano Gubitosi, Gerente Comercial de Grupo Portland en LCNI y Gustavo Menayed CEO GRUPO PORTLAND desde España vía Zoom, en un encuentro con un desayuno cuyo objetivo fue la presentación del primer proyecto de Grupo Portland en España.


Este primer proyecto llamado “Dos Rios” se encuentra ubicado en Ciudad Valdeluz a escasos kilómetros de Madrid capital, en el kilómetro 266 de la N-320.

Es la primera ciudad de España que nace desde cero, pensada para ofrecer un nuevo estilo de vida. La nueva ciudad supone un avanzado concepto de núcleo urbano estructurado en torno a parques y paseos, con un gran lago central y un extenso carril.

Es un importante núcleo de desarrollo económico y de empleo para la zona, ha sido, por tanto, cuidadosamente programada y planificada para cubrir las necesidades de sus futuros habitantes, que prevé sumarán un total de 30.000.



Ciudad Valdeluz dispone de todo tipo de equipamientos. Todo esto unido a sus extensos parques públicos y zonas verdes, proporcionan una gran calidad de vida. Todo ello junto a la estación del AVE de Guadalajara-Yebes. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, con un par de 72 golpes y una longitud total superior a 6.000 metros. Dispone de putting-green, club social, escuela de golf, tienda y cafetería restaurante.


Las características principales de “Dos Ríos” son:

  • URBANIZACIÓN: Tres plantas comunicadas mediante ascensores

  • ZONAS COMUNES: Pistas de pádel y gran piscina privada rodeada de áreas verdes

  • GARAGE Y TRASTEROS: Incluidos en el valor de la propiedad

  • TERMINACIONES Ventanales con doble acristalamiento, armarios empotrados y puertas blindadas

  • VIVIENDAS: 2 y 3 dormitorios con hasta dos cuartos de baño y cocina con posibilidad de amueblamiento


Espacios Comunes:

  • Piscina

  • Naturaleza

  • Bicisenda

  • Golf


Oportunidades de Inversión: 3 UNIDADES


UNIDAD 1

  • VENTA: 113.000.-€.

  • ALQUILER: ENTRE 650€ Y 700€.

  • RENTABILIDAD: ENTRE 6,9% Y 7,4%

UNIDAD 2

  • VENTA:145.000.-€

  • ALQUILER: ENTRE 750€ Y 800€.

  • RENTABILIDAD: ENTRE 6,2% Y 6,6%


UNIDAD 3

  • VENTA: 140.000.-€

  • ALQUILER: ENTRE 700€ Y 750€.

  • RENTABILIDAD: ENTRE6,0% Y 6,4%


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